W czasie zakupu mieszkania niestety nie obejdzie się bez konieczności pozałatwiania wielu spraw formalnych. Nawet kupujący za gotówkę przykładowo będą się musieli pojawić w kancelarii notarialnej, a także bardzo dokładnie skontrolować stan prawny lokalu, we wspólnocie mieszkaniowej czy też spółdzielni.
Źródło: http://www.flickr.com
A jeżeli zakup jest kredytowany, to do tego jeszcze dojdzie wszystko, co się będzie wiązać z udzieleniem takiej pożyczki kredytu, a będzie tego rzeczywiście sporo. Przede wszystkim należy pochwalić się swoimi dochodami, jakie bank dokładnie zweryfikuje i na ich podstawie policzy zdolność kredytową. Zapewne badana również będzie wcześniejsza kredytowa historia w celu ocenienia rzetelności kredytobiorcy (poznaj ofertę na Dodatkowo trzeba wypełnić wniosek usługi patentowe o udzielenie kredytu, najlepiej z wcześniej już podpisaną umową przedwstępną.
Następny krok to zebranie dokumentacji związanej z kupowanym lokalem, tu przede wszystkim potrzebny jest odpowiedni operat szacunkowy Kraków. Taki operat jest formalnym dokumentem potwierdzającym rzeczywistą wartość nieruchomości która jest przedmiotem sprzedaży. Wykonać go może jedynie rzeczoznawca majątkowy Kraków, mający do tego odpowiednie uprawnienia (szukaj na W niejednym przypadku banki posiadają swoich rzeczoznawców, którzy potrzebny operat mogą przeprowadzić, można też oczywiście będzie skorzystać z pomocy kogoś własnego.
Nieruchomość powinna być przed transakcją jeszcze dokładnie sprawdzona pod kątem jakiś wpisanych do ksiąg wieczystych służebności i wierzytelności. Tym najczęściej się zajmuje notariusz, ale powinno się wcześniej samemu także się temu przyglądnąć.